严厉的房控政策下 橱柜企业出路探析

楼市的调控走严，“国十条”、“新国八条”相继推出，这些政策出台实施后，对楼市产生了显而易见的效果，橱柜、地板、门窗等建材行业作为房地产业的下游行业，其发展一直都受房地产市场的影响。

两会期间，国家总理温家宝答中外记者同时提出十二五将以三大手段控制房价的快速增长。可见，在未来相当长的时间，房地产市场仍将受到严厉的政策调控。在这种大环境下，调控风暴对橱柜业的走势将造成怎样的影响，成为人们热议的焦点。

二三线城市成增长核心

面对楼市“史上最严厉”的第三轮调控，以万科为代表的地产龙头商不仅毫发无伤反而愈战愈勇，恒大、万达同样步步紧逼，正以百米冲刺的速度向“千亿俱乐部”迈进。房地产大佬们在一线城市限购限贷的形势下，转战二三线城市。

二三线城市刚性需求增加，对于装修的需求自然而然有所上升，固橱柜企业业绩增长最快的区域也将出现在该区域。随着经济的发展，二三线城市消费购买力并不比一线城市低，但受制于观念的偏差，性价比高的中低档产品将会是市场的宠儿，一些经济耐用的高档产品也有望出现热销。

品牌资源重新整合

尽管楼市成交低迷，但是高端消费市场依然坚挺。随着人们生活水平的提高，如今的消费者早已厌倦了单调麻木，橱柜消费的高端化、个性化将成为趋势。

除此之外，为打破严厉房控带来的发展瓶颈，争取新的市场份额，橱柜企业纷纷推行“泛家居”的多元化，向建材家居产业链延伸，如衣柜、卫浴、木门等。

时至今日，泛家居多元化这个概念早已不再新鲜，众多橱柜品牌都在不同程度地进行了多元化的扩张，但在房地产低迷、原材料价格上涨、人工成本等多方面影响下，橱柜行业将有可能面临品牌资源重新整合。

渠道下沉 行业阶级化提速

尽管“建材下乡”具体实施措施尚未出台，但包括橱柜行业在内的整个建材行业都绷紧了神经，希望借此次东风，将渠道一直打到三四线城市，弥补一线城市萎缩失去的销售额。

纵观橱柜行业，有些已走在橱柜同行的前列，针对国内市场的变局，率先提出“零距离”营销战略，推行橱柜“服务店”，以便更好的服务三四线橱柜市场。而传统意义上无品牌、无售后的低端产品将逐步被品牌企业的低档产品所取代，市场空间进一步压缩。2011年这种趋势将进一步延续，以低价长期占据三四线市场的低端产品可能要遭遇生死战，整个行业的阶级化也将提速。